Quintas del Mirador

Quintas del Mirador
Quintas del Mirador
	Barrio-Localidad
	Otros nombres: Quinta El Mirador
	Quintas del Mirador Localización de Quintas del Mirador en Provincia del Chubut
Coordenadas	42°34′20″S 64°16′50″O / -42.57222222, -64.28055556
Entidad	Barrio-Localidad
• País	Argentina
• Provincia	Chubut
• Departamento	Biedma
Superficie
• Total	7.480 km²
Altitud
• Media	60 m s. n. m.
Población (2022)
• Total	3655 hab.
• Densidad	488,7 hab./km²
Código postal	9121
Prefijo telefónico	0280

Quintas del Mirador es una localidad del Departamento Biedma, en provincia del Chubut, Argentina, ubicada en el ejido urbano de Puerto Madryn.

Por su alejamiento del centro poblacional de Puerto Madryn es considerada una localidad con tratamiento especial estadístico. Sin embargo, al integrar el extenso ejido municipal madrynense es considerada un barrio.^[1] Esta situación singular situación la comparte con el barrio Parque Ecológico El Doradillo.^[2]

Datos

El lugar preveniente a ser urbanizado contaba con gran cantidad de cañadones que discurrían el agua hacia el mar. El municipio al iniciar el loteo del barrio rellenó estos espacios naturales para crear calles y casas.^[3] Sin embargo, el agua causa daños con lluvias significativas al recuperar sus causes naturales; siendo un problema estructural del barrio.^[4]

La localidad es similar a un barrio privado de perfil forestal con residencias y casas de fin de semana.

El gran crecimiento poblacional experimentado por la localidad llevó a la conformación de una junta vecinal, la instalación de comisaría en el área circundante, centro de salud, un cajero automático y una mejora integral en el acceso desde la ruta provincial N.º 1 Sur, sumando también señalización vial vertical y horizontal y un control de la intersección mediante semáforos.^[5]^[6]

Demografía

Contó con 626 habitantes (Indec, 2010),^[7] de los cuales el 306 son mujeres y 320 son hombres, lo que representa un marcado incremento anual del 15,17% frente a los 177 habitantes (Indec, 2001) del censo anterior.

El censo 2022 registró una población de 3655 habitantes que se repartieron entre 1820 hombres y 1835 mujeres. Sin embargo, las cifras obtenidas fueron estimativas solo teniendo en cuenta a la población en viviendas particulares; es decir, excluyendo del dato a la población institucional y las personas sin hogar. Gracias a este censo también fue posible conocer su densidad y tamaño urbano.^[8]