Centros comerciales del Perú

La historia de los centros comerciales del Perú se inicia con Plaza San Miguel, seguido por Camino Real en 1980, en San Isidro. En la década de los noventa se abrieron otros centros comerciales en Santiago de Surco y Miraflores,[1]​ y a partir del siglo XXI, se incrementó la construcción de nuevos centros comerciales, descentralizando la oferta comercial no solamente en Lima sino también en otras ciudades del país. Para el año 2022, el país contaba con 79 centros comerciales, 33 en Lima Metropolitana y 46 en provincias. En 2023, se inauguraron Mall Aventura San Juan de Lurigancho y Mall Aventura Iquitos.[2]​ En 2025, se proyecta la apertura de siete nuevos centros comerciales con una inversión de más de 362,5 millones de dólares, incluyendo Cenco Mall San Juan de Lurigancho, Portal Francisco Pizarro en Trujillo y Portal Uchumayo en Arequipa.[3]​[4]​

Historia

El antecedente más antiguo de los centros comerciales en el país se remonta a la década de 1950, con la inauguración de las Galerías Boza en 1956, en el Cercado de Lima.[5]​

El primer centro comercial de gran escala en el Perú fue Plaza San Miguel, ubicado en el distrito de San Miguel, Lima, inaugurado el 15 de octubre de 1976. Posteriormente, el 25 de noviembre de 1980, se abrió el Centro Comercial Camino Real, en el distrito de San Isidro. En 1997, se inauguró el Jockey Plaza Shopping Center, en Santiago de Surco. En la actualidad, los centros comerciales más extensos del Perú incluyen Real Plaza Puruchuco, Plaza Norte, Jockey Plaza y MegaPlaza Independencia. Hasta fines de 2022 e inicios del 2024, se registraron 79 centros comerciales a nivel nacional, de los cuales 33 se encuentran en Lima Metropolitana y 46 en provincias, con una notable presencia en las ciudades de Arequipa, Piura y Cajamarca.[2]​

Uno de los centros comerciales más controvertidos fue Larcomar, pues se construyó sobre el tradicional Parque Salazar del distrito de Miraflores con vista al océano Pacífico entre 1997 y 1998, generando las protestas de los vecinos.

Durante 2023, se inauguraron nuevos centros comerciales, como el Mall Aventura San Juan de Lurigancho, con una inversión de 88 millones de dólares, y el Mall Aventura Iquitos, con 65 millones de dólares. Asimismo, se abrieron el Eco Plaza Ate, en el distrito de Ate, y el Centro Comercial Gastronómico Plaza de los Reyes, en el Cercado de Lima, este último enfocado en el rubro gastronómico, con tres niveles dedicados tanto a platos nacionales como a la cocina internacional.[6]​

Para 2025, se proyecta la apertura de siete nuevos centros comerciales en el país, con una inversión total que supera los 362,5 millones de dólares.[3]​ En Lima Metropolitana, se incluyen proyectos como el Cenco Mall San Juan de Lurigancho, con una inversión de 230 millones de dólares y una superficie de 107 000 m², ubicado entre las avenidas Próceres de la Independencia y Jardines Este, con conexión a la estación Los Jardines del Metro de Lima. Otros proyectos, también en Lima, incluyen Las Vegas Plaza Puente Piedra, en la avenida San Juan de Dios; Strip Center Lomas Plaza, en el Rímac; Eco Plaza Wilson, en el Cercado de Lima; Eco Plaza Chorrillos; y Boulevard Gastronómico Paseo Begonias, en San Isidro; Maxi Plaza Comas, en Trapiche; Fuera de Lima, destaca el «Portal F Pizarro», en Trujillo con una inversión de 8,5 millones de dólares, ubicado en una casona colonial en el Jirón Pizarro, con 5300 m² distribuidos en tres niveles. También se proyecta la aperrtura fuera de Lima, incluyen Mallplaza en Chiclayo, Cajamarca, Huánuco, Huancavelica y Juliaca (Puno), Portal Uchumayo en Arequipa.[7]​[8]​

Seis proyectos adicionales, con una inversión conjunta de 540 millones de dólares, fueron postergados al 2026 debido a la recesión económica de 2023 y el bajo crecimiento del consumo privado. Entre estos se encuentran Central Plaza Los Olivos, Plaza Nicolini, Mall Plaza Cusco, Real Plaza San Juan de Lurigancho, Real Plaza Milenia en San Isidro y Real Plaza Higuereta.[9]​[10]​

Listado de centros comerciales

Nombre Ubicación Inauguración Imagen Refs
Agustino Plaza El Agustino, Lima 2011 [11]​
Alameda Plaza San Juan de Lurigancho, Lima 2013
Arequipa Center Cerro Colorado, Arequipa 2012 [12]​
Arequipa Plaza Norte Cerro Colorado, Arequipa 2014 [13]​
Balta Shopping Miraflores, Lima 2012 [14]​
Cencosud Shopping Center La Molina La Molina, Lima 2023
Centro Comercial Arenales Lince, Lima 1979
2020 (reapertura) 		[15]​
Centro Comercial Camino Real San Isidro, Lima 1980 [16]​[17]​
Centro Comercial El Polo Santiago de Surco, Lima 1996 [18]​
Centro Comercial El Polo II Santiago de Surco, Lima 2011 [19]​
Centro Comercial Risso Lince, Lima 1968 [20]​
Centro Comercial Caminos del Inca Santiago de Surco, Lima 1988 [21]​
Gamarra Moda Plaza La Victoria, Lima 2018 [22]​
Jockey Plaza Shopping Center Santiago de Surco, Lima 1997 [23]​
KM40 Lurín / Punta Hermosa, Lima 2024
Larcomar Miraflores, Lima 1998
La Rambla Brasil Breña, Lima 2014
La Rambla San Borja San Borja, Lima 2012
Mall Aventura Chiclayo Chiclayo 2020
Mall Aventura Arequipa Paucarpata, Arequipa 2010 [24]​
Mall Aventura Iquitos Iquitos, Loreto 2023
Mall Aventura San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho, Lima 2023
Mall Aventura Santa Anita Santa Anita, Lima 2012
Mallplaza Bellavista Bellavista, Callao. 2008
Mallplaza Cayma Cayma, Arequipa 2002
2016 (reapertura) 		[25]​
Mallplaza Comas Comas, Lima 2020
Mallplaza Trujillo El Cortijo, Trujillo 2007
Mallplaza Piura Piura 2010

2025 (cambio de nombre)

[26]​
Mall del Sur San Juan de Miraflores, Lima 2016 [27]​
Megaplaza Barranca Barranca 2013 [28]​
Megaplaza Cajamarca

(ex El Quinde Shopping Plaza Cajamarca)

Cajamarca 2006
2023 (cambio de nombre) 		[29]​
Parque Cañete Cañete 2013
2024 (cambio de nombre) 		[28]​
Megaplaza Ica

(ex El Quinde Shopping Plaza Ica)

Ica 2015
2023 (cambio de nombre) 		[30]​
Megaplaza Chimbote Chimbote, Santa. 2012 [31]​
Megaplaza Express Chincha Chincha 2013 [28]​
Megaplaza Express Villa Chorrillos, Lima 2009 [28]​
Megaplaza Express Villa El Salvador Villa El Salvador, Lima 2012 [28]​
Megaplaza Jaén Jaén 2015 [28]​
Megaplaza Huaral Huaral 2017
Megaplaza Lima Norte San Martín de Porres / Independencia, Lima[nota 1]​ 2002 [28]​[33]​[34]​
Minka Callao 1998
Open Plaza Angamos Surquillo, Lima 2010 [26]​
Open Plaza Atocongo San Juan de Miraflores, Lima 2006 [26]​
Open Plaza Cajamarca Cajamarca 2014 [26]​
Open Plaza Canta Callao Callao 2008 [26]​
Open Plaza Chiclayo La Victoria, Chiclayo 2007 [26]​
Open Plaza Huánuco Huánuco 2014 [26]​
Open Plaza Huancayo Huancayo, Junín 2016 [26]​
Open Plaza La Marina San Miguel, Lima 2004 [26]​
Open Plaza Los Jardines Trujillo 2009 [26]​
Open Plaza Pucallpa Pucallpa 2013 [26]​
Outlet Arauco Arequipa

(ex Parque Lambramani)

Arequipa 2010
2024 (cambio de nombre) 		[35]​
Parque La Molina La Molina, Lima 2024
Paseo Central Hunter, Arequipa 2019
Plaza Camacho La Molina, Lima 2000
Plaza Center La Molina

(ex Molina Plaza)

La Molina, Lima 2005
2022 (cambio de nombre) 		[36]​
Plaza Center San Martín de Porres San Martín de Porres, Lima 2022 [37]​
Plaza del Sol Huacho Huacho 2011 [38]​
Plaza del Sol Ica Ica 2008 [39]​
Plaza del Sol Piura Centro Piura 2004 [40]​
Plaza del Sol Piura Grau Piura 2011
Plaza Santa Catalina La Victoria, Lima 2019 [41]​
Plaza Lima Sur Chorrillos, Lima 2005
Plaza Norte San Martín de Porres / Independencia, Lima[nota 1]​ 2009 [42]​[34]​
Plaza San Miguel San Miguel, Lima 1976
Real Plaza Arequipa Arequipa 2009 [43]​
Real Plaza Cajamarca Cajamarca 2014 [44]​
Real Plaza Centro Cívico Lima, Lima 2009 [45]​
Real Plaza Chiclayo Chiclayo 2005 [46]​
Real Plaza Chimbote Chimbote, Ancash 2012 [47]​
Real Plaza Cusco Cusco 2014 [48]​
Real Plaza Guardia Civil Chorrillos, Lima 2012 [49]​
Real Plaza Huancayo Huancayo, Junín 2008 [50]​
Real Plaza Huánuco Huánuco 2013 [51]​
Real Plaza Juliaca Juliaca, Puno 2011 [52]​
Real Plaza Piura Piura 2011 [53]​
Real Plaza Primavera

(ex Primavera Park & Plaza)

San Borja, Lima 2001
2011 (reapertura y cambio de nombre) 		[54]​[55]​
Real Plaza Pro San Martín de Porres / Comas, Lima.[nota 2]​ 2008 [56]​
Real Plaza Pucallpa Pucallpa 2014 [57]​
Real Plaza Puruchuco Ate, Lima 2019 [58]​
Real Plaza Salaverry Jesús María, Lima 2014 [59]​
Real Plaza Santa Clara Ate, Lima 2010 [60]​
Real Plaza Sullana Sullana, Piura 2013 [61]​
Real Plaza Trujillo Trujillo 2007 [62]​
Real Plaza Villa María Villa María del Triunfo, Lima 2016 [63]​
Royal Plaza San Martín de Porres / Independencia, Lima[nota 1]​ 2001 [64]​[34]​
Strip Mall Paseo Fibra Magdalena del Mar / San Isidro, Lima[nota 3]​ 2018

Desaparecidos

Nombre Ubicación Inauguración Desaparición
Centro Comercial Todos San Isidro, Lima 1957 1993
Marina Park San Miguel, Lima 1998 2015

Véase también

Notas

  1. ↑ a b c Este centro comercial está dentro de una zona disputada entre los distritos de San Martín de Porres e Independencia.[32]​
  2. ↑ Este centro comercial está dentro de una zona disputada entre los distritos de San Martín de Porres y Comas, sin embargo indica que se ubica y tributa en San Martín de Porres.[32]​
  3. ↑ Este centro comercial está dentro de una zona disputada entre los distritos de Magdalena del Mar y San Isidro, sin embargo indica que se ubica y tributa en Magdalena del Mar.

Referencias

  1. ↑ Martínez, Milovan (2 de julio de 2013). «La pérdida de urbanidad. Lima en el boom de los centros comerciales del siglo XXI». Revista A - Arquitectura PUCP (7): 57-69. ISSN 2072-1056. Consultado el 10 de junio de 2024. «El Jockey Plaza era único en su clase, no existía otro emplazamiento de esta envergadura hasta el año 2002, cuando apareció el Mega Plaza en el distrito de Independencia, con 96 000 m2». 
  2. ↑ a b «Proyectos, formatos e inversiones: los centros comerciales ahora solo miran hacia adelante». Perú Retail. 27 de marzo de 2023. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  3. ↑ a b Salazar Herrada, Esteban (7 de enero de 2025). «Siete centros comerciales abrirán sus puertas en Perú en 2025 con una inversión de casi S/1.400 millones, ¿Cuál será el primero?». Infobae. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  4. ↑ Delgado Tong, Alejandro (11 de junio de 2025). «¿Cuáles son los seis nuevos centros comerciales que abrirán en Perú? Ubicación e inversión de los proyectos». Infobae. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  5. ↑ Orrego Penagos, Juan Luis. «Historia de los centros comerciales de Lima». Blog PUCP. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  6. ↑ Tapia, Daniel (24 de agosto de 2023). «Conoce cuándo abrirán los 6 nuevos malls de Lima y Perú en el 2023: ¿dónde estarán?». La República. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  7. ↑ «Cuáles son y dónde se ubicarán los 6 nuevos centros comerciales que abrirán en el Perú». Perú Retail. 16 de junio de 2025. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  8. ↑ Cuevas, Carlos (9 de junio de 2025). «Cuáles son y dónde estarán los seis nuevos comerciales que abrirán en Lima, Perú». Bloomberg. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  9. ↑ Regalado, Otto (31 de mayo de 2024). «Más allá del ‘boom’ de los centros comerciales en Perú». Mercado Negro. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  10. ↑ «Hasta el 2025 se abrirán siete nuevos centros comerciales en el Perú, según el IEDEP». LOGÍSTICA360. 8 de febrero de 2024. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  11. ↑ «Agustino Plaza Inauguración». 
  12. ↑ «Centro Comercial Arequipa Center». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  13. ↑ «Mallplaza Arequipa». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  14. ↑ «Balta Shopping». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  15. ↑ de 2022, 5 de Julio. «¿Qué pasó con el Centro Comercial Arenales, el corazón de la cultura ‘friki’?». infobae. Consultado el 3 de septiembre de 2022. 
  16. ↑ «¿Por qué el C.C. Camino Real está casi sin actividad teniendo la mejor ubicación de Lima?». Mercado Negro. 30 de marzo de 2022. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  17. ↑ «Camino Real, 39 años después: ¿cómo luce por dentro el enigmático centro comercial?». El Comercio. 29 de abril de 2019. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  18. ↑ «Quiénes somos». El Polo. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  19. ↑ «Centro Comercial El Polo II». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  20. ↑ «Nos reinventamos para ti». CCRisso. Consultado el 16 de junio de 2025. 
  21. ↑ «Caminos del Inca». Centro Comercial Caminos del Inca. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  22. ↑ «Gama, el mall del emporio comercial de Gamarra abrió en los primeros meses del 2018». Peru Retail.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  23. ↑ Retail, Editor Prensa Peru (22 de febrero de 2022). «Jockey Plaza: La historia del Rey de los centros comerciales en el Perú». Perú Retail. Consultado el 28 de septiembre de 2022. 
  24. ↑ «Mall Aventura: Conoce al detalle cada uno de sus centros comerciales». Perú Retail. 2 de agosto de 2019. Consultado el 28 de septiembre de 2022. 
  25. ↑ Prensa 1 (4 de noviembre de 2016). «Mall Plaza Cayma será inaugurado el 30 de noviembre en Arequipa». Perú Retail. Consultado el 28 de septiembre de 2022. 
  26. ↑ a b c d e f g h i j k «Open». Open Plaza. Consultado el 10 de marzo de 2020. 
  27. ↑ «Mall del Sur». Mall del Sur. Consultado el 10 de marzo de 2020. 
  28. ↑ a b c d e f g «Centro Comercial Mega Plaza». Mega Plaza. Consultado el 10 de marzo de 2020. 
  29. ↑ «El Quinde Cajamarca». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  30. ↑ «El Quinde Ica». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  31. ↑ «MegaPlaza Chimbote». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  32. ↑ a b Pontificia Universidad Católica del Perú, ed. (29 de septiembre de 2017). «Demarcación y conflictos territoriales: Análisis del conflicto limítrofe entre los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos». Consultado el 22 de octubre de 2023. 
  33. ↑ «Disputa entre SMP e Independencia afecta a vecinos con doble cobro de tributos». Gestión. 4 de junio de 2019. 
  34. ↑ a b c El Comercio (2019). «SMP e Independencia: la historia del origen del conflicto limítrofe». Consultado el 10 de enero de 2023. «Centros comerciales como Mega Plaza y Plaza Norte, además de la zona industrial son motivo de enfrentamientos, desde hace varios años.» 
  35. ↑ «Parque Lambramani». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  36. ↑ Retail, Editor Prensa Peru (19 de agosto de 2022). «InRetail se expande en Lima con la adquisición de centro comercial Molina Plaza». Perú Retail. Consultado el 22 de octubre de 2023. 
  37. ↑ Retail, Editor Prensa Peru (4 de enero de 2023). «Plaza Center SMP: ¿Qué tiendas abrirán este 2023 en el centro comercial de Lima Norte?». Perú Retail. Consultado el 22 de octubre de 2023. 
  38. ↑ admin1 (28 de febrero de 2011). «Plaza del Sol Norte Chico abrió en Huacho». Perú Retail. Consultado el 28 de septiembre de 2022. 
  39. ↑ PERÚ, Empresa Peruana de Servicios Editoriales S. A. EDITORA. «Multimercados Zonales inaugura Plaza del Sol Ica con inversión de US$ 29 millones». andina.pe. Consultado el 28 de septiembre de 2022. 
  40. ↑ DePeru.com. «Plaza del Sol Piura en Piura». DePeru.com. Consultado el 28 de septiembre de 2022. 
  41. ↑ «Plaza Santa Catalina: los restaurantes que puedes visitar en el nuevo mall de La Victoria». El Comercio. 31 de enero de 2020. Consultado el 30 de junio de 2022. 
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  60. ↑ «Real Plaza Santa Clara». Real Plaza. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  61. ↑ «Real Plaza Sullana». Real Plaza. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  62. ↑ «Real Plaza Trujillo». Real Plaza. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  63. ↑ «Real Plaza Villa María». Real Plaza. Consultado el 30 de junio de 2022. 
  64. ↑ «Centro Comercial Royal Plaza». DePeru.com. Consultado el 30 de junio de 2022. 

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